❶ 50年产权的房子，土地规划用途为商住，我可以在这个房子开超市嘛有营业执照。
可以的。商住楼,顾名思义,就是既能商用也能居住的房子。
❷ 刚看的二手房，房产证上写着：房屋规划用途为居住，土地状况：土地用途为商住,房屋类型 公寓
放心买就是，买的时候纠结得很，因为要用购房资格，占用资金。曾经还咨询过不动产登记中心和市公安局，能否落户和学区划片，回答是，肯定的。这种叫公寓是因为冬季大寒日光照不足2小时，都属于住宅性质。
❸ 买了一套房子，房产证上的规划用途竟然写的是商住楼而不是住房，这样的房子能要吗
大哥这是商住两用的房子哪，不但可以住，还可以出租给别人注册公司办公哪，不过很多商住楼的产权是没有70年的，如果用来投资，这种房子都是很不错的
❹ 房产证规划用途：商住和非住宅 有什么区别 在领取工商执照 有什么不同~！
商住的和非住宅在性质上就不一样 呵呵 看字面就可以理解 商住里面也有住宅的成分 而非住宅就没有住宅的成分了 而且它们的土地使用年限不一样 商住的可以办公注册公司也可以当住宅使用 非住宅就比如那些写字楼了之类的 是属于商业性质的
❺ 我买的房子合同上写这块地的规划用途为城混，经批准，在上面建商品房，定名****商住楼，用途为住宅
商品房购房合同上写明的与建设规划许可证上所注明的建设规划用途一至就是没有问题的
❻ 土地用途是商住，只有39年年限。规划用途是住宅。这和普通住宅有什么不一样吗。这是商住房吗。区别是
土地用途一般是城镇住宅用地、商服用地、工业用地。商住用地是老的土地证叫法，现在已经办理不了商住用地了，要不是住宅用地要不是商业用地。
交水电费要看房产证用途是什么，要是房证是住宅，那么按照住宅标准缴费。
也有可能土地局在登记用途的时候登记错误了。
❼ 向高人请教:房屋的规划用途有哪些,比如住宅,商住,写字楼等。
住宅(或别墅)\商业\酒店\办公(或研发办公)\公寓\工业厂房,其他还有就比较特殊的了,比如加油站等.严格讲,没有商住这一分类,它属于产权50年的办公或40年商业范畴
❽ 为规划用途商住什么意思
规划用途为商住的建筑，是指其部分使用功能为住宅，部分使用功能为商业。既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。
商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。