㈠ 新拆迁法关于水产养殖户的拆迁条款
你好,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
望采纳,谢谢!
㈡ 东营西城水产批发市场要拆吗
东营西城水产批发市场位于西城云门山路与聊城路交叉口东北,从近三十年的默默无闻批发市场,到今天熙熙攘攘的牛、羊、猪、水产、禽类专业批发市场,活跃了东营西城经济,方便了居民生活。市场产生的问题也十分突出,每天凌晨三四点到早上七八点,周边交通水泄不通,如同城市肠梗阻一般,几乎一年三百六十五天,天天如此,随着聊城路辛店街道与东营胜利一小联合学校的改扩建,畅通道路,方便出行的要求越来越强烈,而原市场的规模也不已经满足不了日常需要,原址改建不现实,唯有拆迁后搬迁。是否有规划尚不得知,拆是早晚的事。
㈢ 位于贵阳地铁3号线贵州大学站旁边的水产所住房会拆吗
贵州三号线的贵州大学站旁边的随产所,住房不会拆的,因为人有正常的手续,不是非法建筑,如果政府统一拆迁,就会给丰厚的补偿金
㈣ 杭州亚运会之前新农都水产批发市场要拆迁吗
新农都水产批发市场和亚运会主办场地和亚运村都至少有8公里以上的距离,完全不会影响亚运会的举办和形象,而且水产批发市场关系到民生问题啊所以不会拆迁
㈤ 开发商拍到土地后如果周边的房子碍事,周边的房子会拆迁吗
不会。
房屋征收拆迁是国家行为,是基于公共利益的需要才会启动。而征补条例中公共利益的情形只有以下几种:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
所以拆迁必须基于以上法定情形,不会因为开发商开发而拆除。
㈥ 西山重庆街水产市场附近是否会拆迁
这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子或者去当地的论坛和贴吧问下,比较详细点上面的人毕竟都是挺多的关心的人,他们估计会给你明确的答案最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限,如果上面开始安排了那你就要做好准备的了,以及以后的一个房子规划等等,要运筹帷幄,到时候受手访脚乱就不好了。———————————最后祝你找工作顺利,工作顺心,生活开心—————————————————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美好——————————
㈦ 房子有严重列逢就要拆吗
裂缝严重就属于危房,危房居住有很大的安全隐患,住进去心理压力也大,整天提心吊胆的,不如拆掉再建好。
㈧ 买什么样的房子以后拆迁的几率会大点
当然是平房,或者八几年盖的老房子了。也要关注城市建设规划,多看本地的网站,政府的、建设部门的、土管局、房管局的网站,还有报纸,新年伊始各个地方都会有3年、5年规划,了解了解政策,看看城市是向哪个方向延伸发展,顺着发展规划、发展方向找房子,那样拆迁的几率会大些。