Ⅰ 农贸市场招商广告怎么写范本
突出以下主题即可:我不知道你是做批发还是零售为主的农贸市场?
1、商圈,人气才会转化成生意(特别是零售的,周边的住宅很重要);
2、交通,便捷才会不断购买(批发零售同样重要,不通车没有停车位如何采购?)
3、租金政策(经营者能否赚到钱)
4、管理(脏乱差经营者和消费者都不会买单的)
Ⅱ 急求大型商场招租策划方案
【贵阳金阳购物广场】
系列报告之——
项目招商及营销推广方案
暨财务分析报告
---------地产运营机构
二零零五年十二月二十二日
目 录
第一部分 前言 3
第二部分 招商推广方案 4
一、招商节点与时机规划 4
二、招商对象特征分析 6
三、招商总体思路 9
四、招商核心策略 14
五、招商价格策略 18
六、招商优惠条件 21
七、招商实施计划 24
八、招商推广策略 29
九、宣传推广体系 32
十、招商推广步骤 36
十一、招商管理 40
十二、招商费用预算 46
第三部分 营销推广方案 47
一、产品策略 47
二、销售价格策略 49
三、销售目标客户定位 57
四、营销推广策略 59
五、销售收入分析 88
六、项目整体包装策略 101
七、项目整合传播策略 106
八、销售管理 123
附件一:销售人员守则 130
附件二:销售人员仪表及礼仪 136
第四部分 项目B区财务效益概算分析 141
一、项目成本分析 141
二、项目开发建设期设定 141
三、项目各项成本计算标准 142
1、土地成本与土地成本的支付方式 142
2、项目建安成本 142
3、基础配套设施建设费用 143
4、前期费用 143
5、开发期税费 143
6、银行成本 143
7、企业管理费用 144
8、不可预见费用 144
四、总成本分析 144
1、项目计算经济技术指标参数 144
2、项目成本汇总分析 145
3、成本综述 145
五、财务效益分析 146
1、财务效益前提设定 146
2、财务指标选取 146
3、销售价格预测 146
4、销售收入预测 147
5、项目租金收入计算 147
6、广告费用预算 154
7、项目总体财务效益静态分析 155
第五部分 结束语
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Ⅲ 城市综合体批发市场商业如何招商
你真的是做招商的吗?
这么简单的东西怎么不会啊!
城市综合体批发市场招商前需准备的工作很多。
租金绩效评估、盈亏平衡点分析、招商分类占比评估、商户租金承受能力分析等。
这些没有做好,怎么去招商啊。
Ⅳ 海鲜批发市场应该怎样招商
你提的这个问题,我想很多高手都能答个一题半题!但我想找到一个能全面且适合于你项目的难题解决高手,还不仅要找到有丰富实操经验和高深的理论基础来给予答复!那到底从哪几个方面解决你提的这个招商问题呢!其实没有定论,但我想如果你从这几个方面去着手,可能也会得到点启发: 这个问题说来话长,但如果你从这几个方面去做好基础工作后,你就可以去对外招商了: 第一:明确你的招商业务目标;你的招商目标也就从项目业态面积大小确定,并根据总体面积确定你的目标细分; 第二:划定你的业务客户圈层;根据项目的定位设定不同的招商圈层,我建议你可以设立三个客户圈层(如基础战略圈层、拓展招商圈层、补充招商圈层)来确定你的招商层次和先后顺序; 第三:做好招商资料的准备工作;招商所需的物料和宣传资料、业务资料你要依清单做好! 第四:搭建好招商团队,根据你的招商进度和招商重点确定你的组织结构与人员配置;要处理好业务前台接待与业务后台的对外接洽工作; 第五:要设置配备好相应的招商办公场环境与办公场所;一个好的招商现场,可以让投资增添投资信心,给项目增添功能完善的感觉、管理规范科学的良好映象; 第六:做好招商推广计划;招商成绩的好与坏很大部分取决于我们的推广策略与思路,没有好的推广策略与思路,没有到位的执行力,都无法很好地完成招商工作; 第七:建立有效的招商团队激励机制;没有一个好的激励机制,也无法激发招商员工的工作积极性;激励机制要有普遍性与特殊性相结合; 第八:建立好招商管理制度,做到日日客户不流失,处处记录不模糊,人人言行要一致;各种表格(日报、周报、月报记录、分析、论证、检查等)制度建立健全; 第九:建立好招商档案管理工作;为后期的运营作好铺垫;有利于物业接管; 这点:说来话很长,但我建议你从这几个方面多回考虑,应该还是有一定收获的! 第一:作为具有专业功能较强的市场形态,首先要考虑的是专业形态的行业细分;这点启发我们你这个项目虽然是专业的海鲜批的市场,但从业态布局上要细分,在细分的基础上才能明确项目的具体招类别!你提到的零售、加工、餐饮等这就是一个专业形态里的细分!但作为一个功能细分完善的专业市场,还应该不止这三类,还要挖掘细分的业态,这样细分后,你的招商目标(目标客户群)就会越来越清晰!然后再从中挖掘优质客户; 第二:建议你从项目的系统定位方面去考虑和挖掘你的目标优质客户群; 第三:多种资源整合,多种招商渠道利用,多种伙伴合作!总之,要多角度利用各种资源挖掘优质客户!
Ⅳ 农产品批发市场应该怎样进行招商
手上有有竞争力的产品才是硬道理。要找人:上网查,然后打电话,登门拜访,一回生、二回熟。