『壹』 以前是十年知青,一直自由职业,购买了新型农村养老保险 ,问是否可以转为企业职工养老保险
这个是不行的,新农保的政策与企业职工养老保险不是一回事。企业职工基本养老保险是以单位的参保职工为对象。单位按20%,个人按8%缴费。在以前年度,还有一部分单位缴费划入个人帐户中。这与新农保是截然不同。我知道你特意说明你的10年知青,是在想这10年的工龄的问题。可是新农保是的对象是持有农村户口的劳动者。 补充完毕。
『贰』 新型农村保险问题
他没有这个权力,但是别人把保险金入错到你的账号上,合理合法你都要归还给人家,如不归还,可以向法院起诉要求你归还的。
『叁』 农村房后有条S型乡村路是什么风水
在风水上讲,房前房后有路都是犯煞的,都是要化解的。
『肆』 我们村建了新型农村社区,假设我购买了社区的房子,那么我的宅基地以
现在的新农村建设新社区,不是全国统一规定,具体怎么办,应当看你所在地县政府的公告。
综合各地的情况,多数地区的规定是:村民购买了新社区的房子,原来的宅基地会收归村集体,收回后统一安排复耕或开发,原宅基地上的房屋及村木等设施可以由村民自行拆走,也有的折价归村里。
『伍』 新型农村宅基地补偿
一、新农村建设宅基地有补偿吗
一看你们和村里签了协议没,有协议,按照协议办;
二看你们当地政府是否出台相关政策没有,宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。
二、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产,其产权属于村集体,由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要拆迁的时候,涉及到两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会给在宅基地上的居住人。
村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产,所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后,如果没有另外的宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在重分配的宅基地上建房子。
三、补偿标准
征地的补偿费分为两种。其一,征用农村耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。其二,征地的土地补偿费。这一般是被征地前三年平均产值的6—10倍。
四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式
房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为:
宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,按照各地的实际情况而定。
『陆』 “新型农村社区”要为小产权房“破冰”吗
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
『柒』 买了保险公司的养老保险还能参加新型农村养老保险吗
新型农村社会养老保险和商业保险无关,它是社会保险范畴,不属于商业保险养老范围。“新型农村养老保险”主要针对农村居民,是指没有参加企业、事业和自由职业者参保之外的国家08年出台的新政策,它实际上等同于单位参保的养老保险,但是退休时待遇要差的很多,而且退休时也没有最低年限,根据劳动者的实际参保年限和标准来测算退休待遇。
●参保范围:年满16周岁(不含在校学生)、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民,可在户籍地自愿参保。
●缴费方式:新农保基金由个人缴费(分5档:年交100、200、300、400、500)、集体补助、政府补贴(年最低30元)构成。
●领取条件:年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人,可以按月领取养老金。
●每月领取金额:基础养老金=缴费总额1/139,基础养老金55元,缴费总额=个人所交全部+集体补贴全部+政府补贴全部+利息等
●新农保制度实施时,已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的,不用缴费,可以按月领取基础养老金,但其符合参保条件的子女应当参保缴费;距领取年龄不足15年的,应按年缴费,也允许补缴,累计缴费不超过15年;距领取年龄超过15年的,应按年缴费,累计缴费不少于15年。
●参保人死亡,个人账户中的资金余额,除政府补贴外,可以依法继承;政府补贴余额用于继续支付其他参保人的养老金。
扩展阅读:【保险】怎么买,哪个好,手把手教你避开保险的这些"坑"
『捌』 补缴十四年新型农村养老保险需带什么材料
补缴十四年新型农村养老保险需要携带户口本、身份证,填写申请表,但是补缴只能补缴最低档次的标准,也就是一年100元或者200元,并且补缴年限没有政府财政补助。
『玖』 新型农村住宅精粹
a:5:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:36:"新型农村住宅精粹内容简介";s:7:"summary";s:345:"《新型农村住宅精粹》是从各地收集到的大量资料中,精选了具有代表性的新型农村住宅方案80例,按独立式、并联式、联排式汇编出版。可供广大农民群众、建筑师、规划师和设计人员在建设社会主义新农村中参考;也可供大专院校相关专业师生教学参考。";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:38:"2016/01/07/20160107164649-63b4f2bc.jpg";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"新型农村住宅精粹作者简介";s:7:"summary";s:1728:"骆中钊,福建惠安人,1939年生,1963年毕业于同济大学建筑专业(6年制)、1984年参加九三学社。
现任北京城市发展研究所副所长、总建筑师、研究员,国家一级注册建筑师;住房和城乡建设部干部学院兼职教授;北京工业大学建筑与城市规划学院客座教授;北京服装学院艺术设计学院客座教授;中国村社发展促进会特色村工作委员会首席专家;陕西省城乡规划设计研究院顾问兼厦门分院名誉院长;中国林业与环境促进会顾问。
退休前曾任建设部村镇建设试点办公室副主任、副总建筑师,中国建筑技术研究院(现中国建筑设计研究院)村镇规划设计研究所副总建筑师。
1993年-1997年任“2000年小康型城乡住宅科技产业工程村镇住宅综合技术”课题负责人,并于1994年负责《2000年小康型城乡住宅科技产业工程村(镇)小康住宅示范小区规划设计导则(试行)》的编制,任第一起草人;以“传承民居建筑文化苦行僧”为题被《中国建设报》授予“2002年中国楼市精英”;任中央电视台经济频道“点亮空间——2006年全国家居设计电视大赛”专家评委;荣获福建泰宁“荣誉市民”和福建龙岩洋畲村“荣誉村民”称号。
编著关于村镇建设、传统建筑文化、家居装修和建筑技术知识等著作40余册。主要著作有《风水学与现代家居》、《古今家居环境文化》、《现代村镇住宅图集》、《小城镇现代住宅设计》、《小城镇建设·设计丛书》、《建筑工程施工知识·自学丛书》、《实用家居装饰丛书》等。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"新型农村住宅精粹详细信息";s:7:"summary";s:406:"作者:骆中钊
出版社:中国城市出版社
出版时间:2009/1/1
参考书价:40.8元(来源网络,仅供参考)
版次:1
页数:349
字数:122000
印刷时间:2009/1/1
开本:16开
纸张:胶版纸
印次:1
包装:平装
国际标准书号ISBN:9787507420074";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"新型农村住宅精粹目录";s:7:"summary";s:1748:"1.独立式农村住宅
1.1 鲁·01
设计:山东省华盛建筑设计研究院王德元王鑫
1.2 鲁·02
设计:山东建筑大学王崇杰薛一冰王艳张蓓管振忠
1.3 冀·01
设计:北京华特建筑设计顾问有限公司 王学军
1.4 冀·02
设计:河北省保定市建筑设计院腾云
1.5 皖·01
设计:安徽省建设厅倪虹
1.6 皖·02
设计:安徽省建筑设计研究院许铮
1.7 皖·03
设计:安徽省建设厅尹宗军
1.8 赣·01
设计:江西省建筑设计研究院总院
1.9 赣·02
设计:江西省丰城市城建局罗桂英陈珺
1.10 宁·01
设计:宁夏回族自治区建设厅
1.11 宁·02
设计:宁夏回族自治区建设厅
1.12 桂·01
设计:广西壮族自治区第一建筑工程公司建筑设计所王勇叶炳麟
1.13 苏·01
设计:江苏省江阴市建筑设计研究院顾爱天
1.14 浙·01
设计:浙江省富阳市建设局
1.15 京·01
设计:清华城市规划设计研究院
1.16 滇·01
设计:昆明理工大学建筑学系
1.17 湘·01
设计:湖南省城乡规划设计咨询中心
1.18 闽·01
设计:中国建筑技术研究院骆中钊刘燕辉
1.19 闽·02
设计:福建省龙岩市规划设计院陈雄超,指导:骆中钊
1.20 闽·03
设计:福建省连城县建设局 陈建明,指导:骆中钊
2.并联式农村住宅
3.联排式农村住宅";s:8:"ordernum";s:1:"4";}i:4;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"新型农村住宅精粹书评";s:7:"summary";s:478:"网友1:这书挺适合农村自建房的,我打算综合其中几个方案设计出自己农村别墅来,打算自建房屋的农村朋友可以来参考参考......
网友2:没啥用处,内容也过时了,我是看着出版日期买的,结果还是买到了5年前的书,郁闷!
网友3:里面涉及到住宅平、立、剖的相关内容。。还有一些文字说明。。内容还是挺新的。。值得学习和参考。。喜欢";s:8:"ordernum";s:1:"5";}}