用地性質是批發與零售

⑴ 請問土地用途是批發零售，房屋用途是非住宅是不是屬於商業門市呀

土地用途是批發零售的，那他的房屋性質肯定就不能算是住宅

⑵ 營業執照經營范圍里批發和零售有什麼區別嗎

營業執照跟批發和零售是沒有直接區別的，零售和批發主要是看經營范圍怎麼寫的，寫批發就是批發，寫零售就是零售，主要是看經營的產品是什麼情況，就怎麼寫。

營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。

批發是指將商品或服務售與那些為了將商品再出售或為企業使用的目的而購買的顧客時所發生的一切活動。

零售是商品經營者或生產者把商品賣給個人消費者或社會團體消費者的交易活動。

零售的特點是：每筆商品交易的數量比較少，交易次數頻繁；出賣的商品是消費資料，個人或社會團體購買後用於生活消費；交易結束後商品即離開流通領域，進入消費領域。

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零售貿易的主要特徵有：

1、 交易對象是為直接消費而購買商品的最終消費消費包括個人消費者和集團消費者。消費者從零售商處購買商品的目的不是為了用於轉賣或生產所用，而是為了自己消費。交易活動在營業人員與消費者之間單獨、分散進行。

2、零售貿易的標的物不僅有商品，還有勞務， 即還要為顧客提供各種服務，如送貨、安裝、維修等。隨著市場競爭的激烈加劇，零售提供的售前、售中與售後服務已成為重要的競爭手段或領域。

3、零售貿易的交易量零星分散，交易次數頻繁， 每次成交額較小，未成交交易佔有較大比重。

批發的發展前景：

作為商品流通的重要環節，批發業的發展對於節約全社會的成本、降低交易成本、提高流通效率、促進經濟增長具有重要作用。

然而隨著生產商和零售商向批發環節一體化進程的加快，我國批發業的發展陷入困境，整個流通體系呈現「兩頭活躍、中間萎縮」的基本格局，「批發無用論」觀點開始盛行。

從世界范圍來看，獨立批發商經歷了先抑後揚的曲折發展過程，最終在社會生產和流通中的地位逐漸趨於穩固。中國批發業不僅將遵循批發發展的一般規律，還會因中國的特殊國情而呈現出更為復雜的發展動向。

⑶ 房產證用地性為：批發零售/教育。請問到底是什麼性質

批發零售用地屬於土地分類里的商服用地。即主要作為商業用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
《土地利用現狀分類》二級類，商服用地可以登記為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地及其他商服用地等四種。
商服用地主要范圍
1.批發零售用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
2.商務金融用地。指企業、服務業等辦公用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地。
3.住宿餐飲用地。指主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。
4.其他商服用地。指上述用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地。
——菁英員工

⑷ 批發與零售的區別，什麼是批發，什麼是零售

批發則是大量的購進貨物，零售就是每天只賣幾件。

1、性質不同：批發是將商品或服務售與那些為了將商品再出售或為企業使用的目的而購買的顧客時所發生的一切活動。零售是包括所有向消費者直接銷售商品和服務，以供其作個人及非商業性用途的活動。

2、交易額不同：批發交易額較大，零售交易額較小。

3、售出的價格不同：批發主打廉價多銷，主要是看量，量與價也是成反比的，量越多價越低。零售則不是。

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網上批發商品注意事項：

1、看硬體。選擇專業的批發網站，會在商品的品質上和市場的流行趨勢上有著敏銳的眼光和把控。

2、看軟體。網上批發城的優質服務和專業的行業素養也是很多個體戶所看重的，價格上平穩優惠；發貨時的速度及時；以及售後貼心細致。

3、交易中注意防止上當受騙，盡量使用支付寶交易。對於不是非常信任的賣家，一定要選擇打款到他公司賬號、法人賬號、第三方擔保交易的方式進行付款。

⑸ 土地性質是:批發零售用地, 開發商實際建設成，下面三層是商場，上面30層商住兩用，請問符合規定嗎

如果土地出讓合同與規劃批准文件一致，土地性質為批發零售用地，建30層商住兩用的房子，應該是不符合規劃批准和土地出讓合同的。
即使是公寓式酒店，也與批發零售用地不符，酒店屬於商業金融用地。不過，他們能報建，可能已經修改了批准用途。

⑹ 其他商服用地與批發零售用地有什麼區別

• 你好 很高興解答 你問題有瑕疵吧 其他商服用地指除批發零售、住宿餐飲、商務金融用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車嘗洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地。

• 批發零售用地屬於商服用地一種，主要用於商品批發、零售的用地。 包括商嘗商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。

⑺ 什麼是批發零售用地

批發零售用地屬於商服用地一種，主要用於商品批發、零售的用地。

包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。

⑻ 什麼是批發零售用地

批發零售用地 指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。

⑼ 不動產權證書中用途欄什麼叫批發零售用地，什麼叫城鎮住宅用地

不動產權證書中用途欄叫批發零售用地，就是規劃性質是商業地產。
叫城鎮住宅用地，就是規劃性質為居住用地。