❶ 房產證上是批發零售用地如果開賓館需要更改哪些手續
應向規劃、土地部門申請變更土地使用用途，並向市場管理部門申請辦理營業執照。
❷ 房產證用地性為：批發零售/教育。請問到底是什麼性質
批發零售用地屬於土地分類里的商服用地。即主要作為商業用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
《土地利用現狀分類》二級類，商服用地可以登記為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地及其他商服用地等四種。
商服用地主要范圍
1.批發零售用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
2.商務金融用地。指企業、服務業等辦公用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地。
3.住宿餐飲用地。指主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。
4.其他商服用地。指上述用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地。
——菁英員工
❸ 請問不動產登記證上用途為:批發零售用地/商業。是什麼范圍，能做歺飲嗎
你的土地用途是批發零售用地和住宿餐飲用地，同屬於商業用地。房子用途是商業。按照用途，可以做餐飲。
❹ 我的土地證用途欄登記的是「綜合」，怎麼認定我房子的用途
對於規劃用途為綜合一項的房產，通常都是商業性質的，非住宅用途。一般使用年限為五十年，類似於商住或者辦公性質！希望能夠幫到你
❺ 房產證上土地用途為:批發零售用地，可以在這里製作做蛋糕甜品嗎
批發零售用地只是用地類型，你可以看一下不動產證上的房屋類型是什麼
一般來說批發零售用地所對應的房屋為商業，如果是住宿餐飲用地那應該沒什麼問題，批發零售用地的商業能否做餐飲類使用，具體應該咨詢當地工商或者規劃部門。
❻ 房產證與土地使用證上的用途不一致怎麼辦
兩者應該是一致的。對今後再次售出有影響，必須是原來土地證的所有者配合辦理過戶手續。
❼ 我購買房子的土地證土用途這一欄上寫的是城鎮住宅用地，批發零售用地。想請教批發零用地的含義
批發零售用地屬於商服用地一種，主要用於商品批發、零售的用地。
包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
❽ 開發商賣的農貿市場（土地用途：批發零售用地），買來後不做農貿市場，做其他的可以不，有沒有限制
我覺得不可以 因為 農貿市場是 國家給農民做 農產品交易的 。不管是誰買了不做農產品交易，那農民的農產品去那裡交易啊
❾ 請問土地用途是批發零售，房屋用途是非住宅是不是屬於商業門市呀
土地用途是批發零售的，那他的房屋性質肯定就不能算是住宅