① 湖州：分批銷售的商品房續批價格不得高於前批次
3月12日，浙江省湖州市住房和城鄉建設局發布《關於進一步加強中心城市商品房預售管理有關工作的通知》，包括調整商品房預售單次申領面積，加強商品房銷售價格管理，嚴禁捂盤惜售行為，規范商品房預售資金監管。
《通知》對分期申請預售的商品房項目（含前期已申領和首次申領預售的項目），單次申領預售建築面積不少於3萬平方米(尾期除外)，建築面積3萬平方米以下的項目一次性申領預售。
對在售項目不予上調備案價格，對分期預售的項目，續批預售價格備案不得高於前批次備案價格。
已取得預售許可的項目，須在10日內一次性推出全部准售房源和車位，不得以任何形式分批次銷售，嚴禁捂盤惜售和變相囤積房源等行為。
此外，購房人所繳納的新建商品房預售資金，必須全部直接存入商品房預售合同載明的監管專用賬戶。對未取得預售許可的商品房項目，開發企業不得以任何形式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。
今年1月27日，湖州召開2020年度住房工作會議。會議要求，在2021年住房工作中，要保持房地產市場平穩健康發展，落實主體責任，在房價調控上做好房地聯動，優質優價；要完善住房保障管理，摸清底數，加強公租房騰退管理；要提升物業行業管理，開展系列專項檢查與整治，完善前期物業招標監管；要強化危舊房治理改造，加大排查力度，加強動態監管；要注重信息化建設，逐步打造住房智慧管理模式。
② 浙江湖州出台土地出讓管理新政：建立健全房價地價聯動機制
3月15日，浙江省湖州市自然資源和規劃局出台《關於進一步加強土地出讓管理的通知》，內容涉及規范土地出讓行為、促進土地要素市場化配置、嚴肅土地出讓紀律和強化考核管理四大方面。
《通知》指出要加強住宅用地供應調控。建立健全房價地價聯動機制，報當地政府同意後，實行「限房價、競地價」「限地價、競自持」或「限地價、競租賃房」等競價方式。
在規范土地出讓行為方面，《通知》要求，進一步完善集體決策機制。按照「專業評估、集體研究、依法決策、結果公示」的要求，依法履行土地出讓管理職責。
其次，健全土地定價程序。合理確定起始價、底價。對估價結果的採用情況及其理由，要納入集體決策的記錄文件。同時，嚴格出讓公告管理。出讓人對出讓信息的准確性、真實性、合規性負責，出讓公告一經發布，不得隨意更改。
《通知》強調，加強住宅用地供應調控。著力優化住宅用地結構與布局，在城市建成區、城市新區均衡合理布局住宅用地，促進職住平衡。對保障性租賃住房用地，實行應保盡保。做好住宅用地信息公開，及時公開年度供地計劃和存量住宅用地信息。建立健全房價地價聯動機制，報當地政府同意後，實行「限房價、競地價」「限地價、競自持」或「限地價、競租賃房」等競價方式。
嚴肅土地出讓紀律方面，《通知》要求嚴格執行「凈地」規定。不具備「凈地」條件的，一律不得出讓。禁止違規減免土地出讓價款。不得以任何名義少征、減免土地出讓收入和違約金，也不得以解決歷史遺留問題、以土地換項目、以土地作補償、先征後返、獎勵補貼等形式變相減免土地出讓收入或進行虛假招標拍賣掛牌出讓土地。不得違規干預土地出讓。不得以會議紀要、抄告單、招商協議、投資協議等方式事先確定、約定或承諾優惠地價，量身定製競買人條件、土地使用條件，違規確定土地出讓起拍（始）價、底價。
從市場表現來看，湖州市房產交易活躍。根據透明售房網湖州站數據統計，1月份湖州中心城市新建商品住宅簽約3952套，同比上升229.06%，簽約面積為46.31萬平方米，簽約金額為61.07億元，簽約均價13187.11元/平方米；主城區新建商品住宅簽約1974套，同比上升202.30%，簽約面積為24.06萬平方米，簽約金額為35.33億元，簽約均價14682.46元/平方米。
隨著市場升溫，近期湖州多次加強房地產市場監管。
3月12日，浙江省湖州市住房和城鄉建設局發布《關於進一步加強中心城市商品房預售管理有關工作的通知》，包括調整商品房預售單次申領面積，加強商品房銷售價格管理，嚴禁捂盤惜售行為，規范商品房預售資金監管。
3月15-16日，湖州市建設局先後召集中心城市43家房企，25家中介機構、承銷機構開展座談會，強調湖州市將堅持把「房住不炒」的定位落到實處，實現「穩地價、穩房價、穩預期」的目標，嚴防地價無序上漲、房價反復波動，並加強對房地產中介的監管，持續維護房地產市場秩序。
其中，針對房地產企業提出理性拿地，合理定價；規范經營，杜絕違規；質量第一，優質優價；嚴管厚愛，維護湖州房地產市場健康穩定優質發展。針對房地產中介行業提出要把握形勢、提高認識，嚴格遵守經紀機構備案制度、從業人員實名登記制度，進一步提高從業人員服務素質，守住行業經營的底線，正確引導消費者，誠信經營，維護行業形象，促進湖州房地產市場平穩健康發展。
湖州市住建局指出，下一步，湖州市建設局將加大對房地產開發企業和中介機構違法違規行為的打擊力度，進一步加強房地產市場監管，嚴禁捂盤惜售等行為，規范房地產市場秩序，確保房地產市場平穩健康發展，維護購房者權益。