㈠ 我在服裝批發市場租了商鋪可是新市場沒有人氣現在面臨貨緣問題求幫助
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㈡ 請老師說說現在大批發市場商鋪能不能購買
商鋪購買這個還要看熟人關系的,也要看運氣,好的商鋪大把的人買,競爭激烈!
㈢ 買了一個商鋪,是在一個批發市場裡面的,怎麼知道哪個店面是自己的啊
根據門牌號就可以找到自己的店鋪。租金這個問題,他統一管理,商鋪有一個培育期,後期1:9分紅,那開放商,租客和你(也就是業主)會有一個三方協議,租金是透明的,你不用擔心。最後您買的是那個項目的商鋪啊。
㈣ 服裝批發市場商鋪能投資嗎
第一、首先我們要知道商鋪本身的性質,也就是說這個商鋪具體情況,比如商鋪是步行街的延街店面,或者是商場中的店面,另外商鋪是不是主幹道有隔離帶的店面,以及商鋪在廣場區域店面,商鋪是在地鐵店面等,這些地方都算是比較不錯的店鋪,除此以外就不是很好了。
第二、店鋪的價值還要看其所權的實際情況,我們要確定商鋪實際產權(旺鋪網),還要知道店鋪的年限,另外是店鋪的三證資料是否齊全,這方面是價值評估的重要環節。
第三、商鋪結構確定(實際面積、商鋪格局、層高、公攤面積等)。
第四、我們在商鋪評估的時候,要知道周圍商鋪總體價格,同時根據周圍的商鋪價格來確定本商鋪的大致價格範圍,同時要計算的還包括物業費、水電費等。
第五、商鋪周圍的商圈,我們也要進行詳細的調查,主要的調查目標是人流量、周圍的商鋪的出租率,即增長潛力預估。
第六、商鋪年租費用預估我們(旺鋪網)要做出來,另外要計算一下周圍商鋪的回報率和回本率。
第七、預估計商鋪周圍的交通因素,比如停車位、公交車、地鐵等,看看是不是很方便,這對商鋪來說也是一個重要的價值點。
總結一下,我們現在評估商鋪價值的時候,要全面細致,要做到精細化的調研,這樣才可以知道商鋪的具體價值。
㈤ 買批發市場的商鋪好嗎
商鋪的投資價值主要是看商鋪本身的價值,我作為理財師,一直在幫助客戶做這方面的工作,所以我比較了解商鋪的一些基本的價值規律,當然我的見解,是我個人的工作實踐經驗,您可以拿來參考一下:
第一、首先我們要知道商鋪本身的性質,也就是說這個商鋪具體情況,比如商鋪是步行街的延街店面,或者是商場中的店面,另外商鋪是不是主幹道有隔離帶的店面,以及商鋪在廣場區域店面,商鋪是在地鐵店面等,這些地方都算是比較不錯的店鋪,除此以外就不是很好了。
第二、店鋪的價值還要看其所權的實際情況,我們要確定商鋪實際產權(旺鋪網),還要知道店鋪的年限,另外是店鋪的三證資料是否齊全,這方面是價值評估的重要環節。
第三、商鋪結構確定(實際面積、商鋪格局、層高、公攤面積等)。
第四、我們在商鋪評估的時候,要知道周圍商鋪總體價格,同時根據周圍的商鋪價格來確定本商鋪的大致價格範圍,同時要計算的還包括物業費、水電費等。
第五、商鋪周圍的商圈,我們也要進行詳細的調查,主要的調查目標是人流量、周圍的商鋪的出租率,即增長潛力預估。
第六、商鋪年租費用預估我們(旺鋪網)要做出來,另外要計算一下周圍商鋪的回報率和回本率。
第七、預估計商鋪周圍的交通因素,比如停車位、公交車、地鐵等,看看是不是很方便,這對商鋪來說也是一個重要的價值點。
總結一下,我們現在評估商鋪價值的時候,要全面細致,要做到精細化的調研,這樣才可以知道商鋪的具體價值。
㈥ 誰知道 泉州新華洲水產批發市場每天營業時間請回答,謝謝!
都是晚上才有開市的,晚上的11點到凌晨6點,白天只有少部分店有開
㈦ 有個商場商鋪總面積32平米,除了公攤還有16平米,租的時候是按總面積還是除去公攤面積租
總面積算,因為在商場裡面的公攤都是比較大的,如果你是在集散批發市場的商鋪,利用率就很高了。