國土局蔬菜批發市場

1. 租土地種菜購給別人，比如說種白菜…這創業怎麼樣，本錢大概要多少，要注意些什麼，有經驗者說一下，謝謝

如果是蔬菜大棚大體如下

1. 資金投入：土地租金+種苗+肥料+農葯+農膜+建築材料，2畝以內的可能在2-3萬元；

2. 技術支持：首先你得知道蔬菜的常見病蟲害，什麼時間灌溉，什麼時候採摘；

3. 有耐力，要堅持，種植蔬菜費心費力，怕天氣災害，怕病蟲害，怕市場不好，一般的菜農都是賺兩年賠一年的，沒有什麼好事都是降到你頭上，也許你今年行情好，比如種姜，一畝地產1萬斤，批發5元一斤，一畝地就是5萬元，十畝地就是50萬元，實際成本1畝地3000-5000元，收益還是很客觀的，但是遇到不好的年份，本錢也收不回來；

   你參考一下

   我建議如下：

   1.如果你確實想干這一行，再去打工吧，找個蔬菜基地，去學經驗積累人脈；

   2.同時多學種植技術和病蟲防治，學習沒有盡頭，對幾種蔬菜精通以後，其他的觸類旁通，學得也快了；

   3.對市場多關注；

   4.不管你打工幹得多好，哪怕是你自己一個人負責所有的事物，當你自己乾的時候，也會遇到一些你從來也沒接觸到的事情，不要急躁，第一年摸索過後一切就順了。

2. 2019年延安向陽溝蔬菜批發市場會拆遷嗎，希望把市場早點搬了

具體應當考察做出徵收決定的政府發布的徵收決定公告及後來公告的徵收補償安置方案，他們裡面載有徵收區域的四至范圍、安置對象的認定、補償方式、補償標准及搬遷期限等。

3. 菜市場屬於什麼用地范圍

商業服務用地。

商業服務用地是指各種商店、公司、修理 服務部、生產資料 供應站 、飯店、旅社、對外經營的食堂、文印騰寫社、報刊門市部、蔬菜購銷轉運站等用地。

商服用地主要用於商業、服務業的土地。包括批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其他商服用地。對應《土地利用現狀分類（GB/T 21010-2007）》中的（05）商服用地，但不包括已建成的農村建設用地中的商服用地。

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商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的。

按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

2012年下半年是商用土地成交高峰期， 商用土地投資熱情高漲，在2012年第四季度達到頂峰，中國商用土地指數達到118.8。但2013年第四季度中國商用土地市場出現了市場拐點，到2014年第一季度，中國商用土地指數跌落到79.9，同比下降幅度高達29.4%。

據中國商業地產研究中心預計，歷經三到四年的建設周期之後，中國商業地產項目供應量也將在2016年至2017年之間達到高峰。

4. 重慶主城的庫房和土地使用權等物權一般是在哪裡拍賣的呢我想拍一個庫房，不知道從哪裡獲取拍賣信息

到網站看當地法院的拍賣公告。或者與法院的執行局、拍賣行聯系。

5. 農產品批發市場是否有稅收優惠政策

《財政部、國家稅務總局關於農產品批發市場農貿市場房產稅、城鎮土地使用稅政策的通知》（財稅〔2012〕68號）規定，自2013年1月1日~2015年12月31日期間，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產、土地，暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅。

對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅。農產品批發市場和農貿市場，指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。

農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。

你單位作為專門經營農產品批發與零售的農貿市場，所有的廠房及佔用的土地，在2013年2月成立之日起至2015年12月31日期間暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅。

(5)國土局蔬菜批發市場擴展閱讀：

《通知》以現行下崗失業人員再就業稅收優惠政策為基礎，進行了調整和完善，主要包括：

一是著重支持自主創業。在已出台促進中小企業發展稅收優惠政策的基礎上，新的就業稅收優惠政策主要針對個體經營者，積極扶持個人自主創業。

二是擴大享受自主創業稅收優惠政策的人員范圍。與以往按照特殊群體確定享受自主創業稅收優惠政策的人員范圍相比，新的自主創業稅收優惠政策適用對象的界定，以在公共就業服務機構登記失業半年以上作為基本條件，即由下崗失業人員和城鎮少數特困群體擴大到納入就業失業登記管理體系的全部人員。

下崗失業人員、高校畢業生、農民工、就業困難人員以及零就業家庭、享受城市居民最低生活保障家庭勞動年齡內的登記失業人員等就業重點群體，都涵蓋在新的就業稅收優惠政策適用對象之內。

6. 焦作金土地農副產品批發市場

兄弟
你要問什麼啊
做廣告也不用來這里

7. 蔬菜批發市場可以租用集體土地做停車場嗎需要哪些手續

• 集體土地分為很多種：耕地、基本農田、林地等，如果涉及到這些地形只能辦理設施農用地或者臨時用地，但對這些土地有嚴格的要求，需要當地部門批准。

• 農村的集體建設用地，可以以租賃的形式，租用後可以經營停車場。

• 最好先去測量，然後去當地的國土局的規劃部門查看該地的地類，免得前期工作浪費。

8. 開發商賣的農貿市場（土地用途：批發零售用地），買來後不做農貿市場，做其他的可以不，有沒有限制

我覺得不可以 因為 農貿市場是 國家給農民做 農產品交易的 。不管是誰買了不做農產品交易，那農民的農產品去那裡交易啊