❶ 門市房買賣現在都要交些什麼稅謝謝
1、契稅。國家規定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。（買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅，終由取得產權人繳納）。
2、交易手續費。新建商品房3元㎡，而針對經濟適用房減半收取，由賣方承擔。二手房6元㎡。雙方各承擔50％。
3、合同印花稅。按照總房價的0．05％繳納，買賣雙方均繳納0．05％。
4、產權登記費。80元，工本費10元。買方承擔。
5、公共維修基金。購房款的2％收取，在辦理產權時繳納。房產稅。稅率為1．2％，一般都是依照房產原值一次減除10％－30％後的余值計算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費。以合同總價的0．02％收取，買賣雙方各承擔一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評估費。標的總額100萬以下（含100）累進計費率0．42％，標的總額100萬以上至500（含500）累進計費率0．3％。
❷ 哈爾濱門市房大概租金多少
25000-35000元/年
根據地理位置的不同，價格有所差異。
我家就是在小區里的門市，位置在道里區顧鄉，73㎡租金為20000元/年
希望對你有所幫助！！
❸ 錦州渤海大學西門新建小區叫什麼名字一樓門市房對外出售嗎
商大里回遷小區，門市部分回遷，部分出售，好的10000一平，不好的7000一平，所剩不多。不過沒關系買不到的~~
❹ 哈爾濱二手門市房的稅費
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
❺ 門面房出售過戶費要多少啊
按房產證未滿五年算，過戶稅費約為83000元。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
❻ 我家附近有新建起來的門市房出售，地點有點偏，旁邊只有兩棟房子，我們這是鄉村，門市房緊挨著小學，離達
看回報率吧。
總款60萬，一般商鋪20年回本算是很不錯的了。20年就是240個月，一個月就是2500元，如果一個月能租到2500以上就很不錯了。
買之前做好市場調研，能租到多少錢，適合做什麼行業。
還有一點就是要看有沒有正規的房產證，也是就是房本。沒有房本還是要謹慎，有房本就是正規的商業用地。
❼ 誰知道哈爾濱的門市房租金多少
門市價格再5000~10000內，一般的是5800，貴點的是7500
60M大概2.5~3.5W一年，特殊地點除外